Aktualne nastroje na rynku nieruchomości – III kwartał 2024
Czy to czas trudnych decyzji dla kupujących i sprzedających?
III kwartał 2024 roku przyniósł widoczne ochłodzenie na rynku nieruchomości. Wiele osób, zarówno kupujących, jak i sprzedających, wstrzymuje się z podejmowaniem decyzji, co prowadzi do spowolnienia transakcji.
Obserwujemy napięcie między oczekiwaniami kupujących a sprzedających – jedni liczą na spadki cen, drudzy chcą utrzymać swoje oferty na wysokim poziomie. Jak poruszać się w tej trudnej sytuacji i podejmować mądre decyzje?
Co wpływa na obecną sytuację?
1. Niepewność na rynku
Brak konkretnych decyzji dotyczących rządowych programów wsparcia, takich jak planowany „naStart”, powoduje zastój. Sprzedający niechętnie obniżają ceny, a kupujący czekają na lepsze okazje.
2. Rosnąca liczba ofert
Podaż nieruchomości wyraźnie wzrosła, co zwiększa presję na korektę cen. Najbardziej widoczne jest to na rynku wtórnym.
3. Drogi kredyt hipoteczny
Wysokie stopy procentowe i drogie kredyty zniechęcają wielu kupujących do inwestowania w nieruchomości, co dodatkowo ogranicza liczbę transakcji.
Co dzieje się lokalnie?
Na naszym lokalnym rynku również zauważamy te trendy:
• Większy wybór nieruchomości: Mieszkania, domy i działki w coraz większej liczbie pojawiają się w ofertach sprzedaży.
• Zastój cenowy: Właściciele nieruchomości często opierają się obniżkom, ale w niektórych przypadkach pojawiają się realne promocje, szczególnie na rynku wtórnym.
Jeśli zastanawiasz się, czy to dobry moment na kupno lub sprzedaż, warto skorzystać z doradztwa ekspertów.
Jak możemy Ci pomóc?
W obecnych warunkach oferujemy:
• Indywidualne doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości.
• Profesjonalną wycenę, która pomoże ustalić realną cenę ofertową.
• Wsparcie w negocjacjach, aby transakcja była korzystna i szybka.
• Nowoczesny marketing, który zdecydowanie przyśpieszy bezcenny proces sprzedaży.
Zapraszamy do kontaktu!
Sylwia Fidelus +48 797 223 510
Jakub Fidelus +48 514 646 034